En ny analys från dataföretaget Combify visar att antalet beviljade bygglov i Sverige ökar, trots att byggbranschen står inför flera utmaningar. Enligt rapporten godkänns i genomsnitt 250 bygglov om dagen, vilket indikerar en positiv trend för marknadens återhämtning. Särskilt inom flerbostadshus har antalet godkända bygglov ökat, efter att ha sjunkit drastiskt förra året. Under 2022 beviljades totalt 575 bygglov, men den siffran sjönk till 389 år 2023. Mellan januari och augusti 2024 har redan 313 bygglov beviljats.
Stockholm, Dalarna och Norrbotten är de län som visar störst ökning i bygglovsaktivitet. Combifys prognos för året pekar på en 27-procentig ökning i antalet bygglov jämfört med 2023. Deras datainsamling omfattar dock mer än bara bygglov, då det också går att se information om planerade bostadsenheter, antal våningsplan och förväntade kostnader för olika projekt.
– Det finns mycket värdefull information som kan filtreras utifrån olika perspektiv. Vi har strukturerat byggloven i 28 olika kategorier, som bostäder, industri och kommersiella fastigheter, så att användare kan fokusera på det som är mest relevant för dem, säger Evelina Hultén, produktchef på Combify.
Denna typ av information är värdefull för företag som vill analysera marknadstrender och agera tidigt i projektprocessen, vilket kan ge dem en konkurrensfördel.
– Många vill vara med tidigt i projekten, både för att kunna påverka utformningen och för att få ett försprång gentemot konkurrenterna, fortsätter Hultén.
Förutom bygglov innehåller Combifys system även beslut om rivningslov, och företaget arbetar nu på att utveckla en databas med information om potentiella framtida bygglov och byggrätter.
– Vi ser trender genom vår detaljplansdata och arbetar på att skapa en databas där man ska kunna se potentiella bygglov runtom i Sverige, avslutar Hultén.
Fördelningen av dagliga godkända bygglov 2024 ser ut som följande:
61 procent modifiering: renoveringar och tillbyggnader, vilket visar att många fastigheter anpassas eller förbättras för att möta nya behov och krav.
33 procent nybyggnad: en betydande del av de dagliga byggloven gäller för helt nya byggnationer, vilket bidrar till tillväxten av bostäder och kommersiella fastigheter i hela landet.
4 procent rivningslov som indikerar att äldre fastigheter tas bort för att ge plats åt nya utvecklingsprojekt.
2 procent marklov: förberedelse inför nybyggnationer.
Trots de ekonomiska utmaningarna är det tydligt att både privata och offentliga aktörer fortsätter att investera i byggande och stadsutveckling. Ägarfördelningen bland de som har ansökt om bygglov under 2024 visar en tydlig dominans av den privata sektorn, där:
57,1 procent av byggloven har sökts av privata aktörer.
24,3 procent av ansökningarna kommer från kommersiella aktörer.
18,6 procent av ansökningarna har gjorts av offentliga aktörer.
Fakta enligt artikel ur tidningen Entreprenad som är entreprenadbranschens egen tidning!
Prova gratis i en månad, gå in på www.entreprenad.com och registrera dig.
Bild: Istock
