Vid årsskiftet träder nya föreskrifter från Boverket i kraft som skärper kraven på bygg-, rivnings- och markarbeten. Bland förändringarna omvandlas ett tidigare allmänt råd till ett bindande krav.
Från och med den 1 januari 2025 gäller nya regler som syftar till att säkerställa aktsamhet vid planering och genomförande av bygg-, rivnings- och markåtgärder. Medan övriga förändringar i byggreglerna träder i kraft den 1 juli samma år och har en övergångsperiod på ett år, blir reglerna för dessa arbeten omedelbart bindande vid årsskiftet.
Ingela Folkesson, byggnadsingenjör på Boverket, förklarar att de nya föreskrifterna huvudsakligen handlar om att förtydliga redan existerande regler.
– Det handlar om att synliggöra sådant som kanske inte alltid har fått tillräcklig uppmärksamhet, säger hon.
Ett exempel är att det som tidigare endast varit ett allmänt råd – att projektering och dokumentation ska ske på ett fackmässigt sätt – nu blir ett krav. Detta omfattar bland annat sprickbesiktningar, grundvattensänkningar och åtgärder som orsakar vibrationer.
Folkesson lyfter också fram att markarbeten som kan påverka intilliggande byggnader är ett område där de nya reglerna spelar en viktig roll.
Ansvar för att uppfylla kravet på aktsamhet ligger primärt på byggherren. Samtidigt kan reglerna påverka entreprenörer, beroende på hur avtal mellan beställare och utförare utformas.
– Det är viktigt att byggherren och entreprenörerna samarbetar för att säkerställa att reglerna följs, säger Folkesson.
De nya föreskrifterna har varit ute på remiss, och responsen har enligt Boverket varit positiv. Folkesson påpekar att reglerna fyller en viktig funktion i plan- och bygglagen.
– Syftet är att ge kommunerna möjlighet att agera förebyggande. Därför har reglerna placerats i plan- och bygglagen, även om det finns närliggande lagstiftning, säger hon.
Vägledningar till de nya reglerna kommer att publiceras av Boverket i december 2024. Det framgår också att dokumentationskravet inte gäller för projekt som redan inletts före den 1 januari 2025.
Att föreskrifterna träder i kraft redan vid årsskiftet är ett medvetet val för att de ska harmonisera med andra förtydliganden i plan- och bygglagen samt plan- och byggförordningen.
Med de nya reglerna hoppas Boverket skapa tydligare riktlinjer och stärka ansvaret för att bygg-, rivnings- och markarbeten utförs med den omsorg och aktsamhet som krävs.
Här kan du läsa mer om Boverkets nya regler
Fakta enligt artikel ur tidningen Entreprenad som är entreprenadbranschens egen tidning!
Prova gratis i en månad, gå in på www.entreprenad.com och registrera dig.
