Högkonjunkturen för byggbranschen fortsätter. Även om bostadsproduktionen antas vända nedåt tycks högkonjunkturen inom byggindustrin fortsätta tack vare ökande investeringarna i lokaler och anläggningar. Enligt Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos kan vi räkna med ökad byggaktivitet i samtliga län i Sverige det närmaste året.
Under några år i början av 2010-talet låg de årliga bygginvesteringarna i Sverige hyggligt stabilt kring 350 miljarder kronor. 2014 gjordes ett ryck upp till ungefär 377 miljarder kronor och därefter har investeringarna fortsatt öka. 2016 landade de samlade bygginvesteringarna kring 450 miljarder kronor och enligt Sveriges Byggindustriers prognos kommer investeringstakten att fortsätta öka för att nå upp till närmare 500 miljarder kronor år 2018.
Svensk ekonomi befinner sig i en högkonjunktur, men Sveriges Byggindustrier räknar med att både näringslivets investeringar och den offentliga konsumtionsökningen dämpas under prognosperioden, något som kommer att leda till en viss inbromsning av BNP-utvecklingen. Samtidigt är bedömningen att hushållens konsumtionsutveckling kommer att hämmas av kommande skattehöjningar.
– För byggindustrin ser läget däremot fortsatt starkt ut. Bostadsbyggandet fortsätter upp i år, men vänder ner svagt 2018. Det innebär dock ingen dramatik och med en prognos på att antalet påbörjade bostäder blir runt 60 000 lägenheter nästa år så innebär detta att bostadsbyggandet går för högvarv under hela prognosperioden 2017-2018, säger Johan Deremar, nationalekonom på Sveriges Byggindustrier.
Han räknar dessutom med att nedgången i bostadsbyggandet med råge kompenseras av stigande lokal- och anläggningsinvesteringar och att bygginvesteringarna kommer att öka i alla län under prognosperioden 2017-2018. Den kraftigaste uppgången noteras i Kronobergs, Södermanlands och Stockholms län medan Blekinge och Västernorrlands län får en något svagare utveckling.
– Det är framför allt bostadsbyggandet som avgör hur stark eller svag den länsvisa utvecklingen blir. För att bostadsproduktionen ska kunna bli kvar på en hög nivå även i framtiden är en fortsatt utbyggnad av infrastrukturen en mycket viktig pusselbit. Det är därför positivt att regeringen givit Trafikverket i uppdrag att ta extra hänsyn till möjligheterna för bostadsproduktion när de gör sin infrastrukturplanering, säger Johan Deremar.
Och att det offentliga anläggningbyggandet behöver ta fart är ingen överdrift. Johan Deremar lyfter exempelvis fram att det i stort sett står kvar på samma nivå som 2004. Bland annat har investeringarna i just transport och kommunikation minskat kraftigt två år i följd – framför allt har järnvägsinvesteringarna fallit tillbaka.
I stället är det privata satsningar som stått för uppgången. Bland annat noteras att dessa ökat med 50 procent bara under de senaste fem åren. Inte minst handlar det då om utbyggnaden av fibernät för att förbättra tillgången på bredband.
Konjunkturen avspeglas förstås också i sysselsättningssiffrorna. Under 2016 sysselsatte byggindustrin i genomsnitt 324 800 personer, 16 800 fler än året dessförinnan. Enligt Statistiska Centralbyråns arbetskraftsundersökningar ökade antalet arbetade timmar i sektorn med närmare åtta procent från 2015 till 2016. Tendensen är att behovet av arbetskraft i branschen fortsätter att öka under prognosperioden, vilket kan innebära framtida problem eftersom mer än hälften av byggföretagen redan i dag anger arbetskraftsbrist som den viktigaste orsaken till att inte kunna bygga mer.
Johan Deremar skickar i rapporten dessutom en passning till de parter som ska försöka hitta en samsyn i årets avtalsförhandlingar, och budskapet är tydligt. Låt inte löneökningarna sticka iväg.
– I dag är den svenska byggindustrin utsatt för internationell konkurrens på ett helt annat sätt än förr. Därför är det inte rimligt att vi har en kostnadsutveckling i Sverige som är högre än den i våra konkurrentländer. Samtidigt måste kompetensförsörjningen till branschen säkras och sammantaget är det något som parterna måste ta hänsyn till i de pågående avtalsförhandlingarna genom ett klokt agerande, betonar Johan Deremar.
Text: Morgan Andersson, Mentoronline.se